Immobili

Descrizione

Nel cuore di Aiello del Friuli, in una zona residenziale estremamente tranquilla e riservata, proponiamo due abitazioni accostate entrambe in vendita, inserite in un contesto verde e con ampie potenzialità di valorizzazione.

Caratteristiche degli immobili:

Abitazione principale – 280 mq su tre livelli
Piano terra: ampia zona giorno, cucina separata e bagno
Piano primo: quattro camere da letto di generose dimensioni
Piano secondo: grande mansarda/sottotetto, ideale per ricavare ulteriori stanze, studio o unità indipendente

Seconda unità – 50 mq su tre livelli
Piano terra: zona giorno
Piano primo: camera da letto
Piano sottotetto: mansarda

Spazi esterni e pertinenze
La proprietà comprende:
Ampio giardino privato
Fienile
Pollaio
Garage
Terreno di circa 800 mq, di cui 200 mq edificabili
Un’opportunità strategica per investitori!
Grazie alla doppia unità abitativa, alla metratura complessiva importante e alla quota edificabile del terreno, l’immobile si presta perfettamente a:
Realizzazione di più unità abitative
Progetto di ristrutturazione con frazionamento
Creazione di B&B o affitti turistici
Soluzione genitori/figli
Operazione di valorizzazione immobiliare con rivendita
La presenza di accessori rurali (fienile e annessi) amplia ulteriormente le possibilità di recupero e sviluppo, rendendo l’investimento particolarmente interessante in un’area tranquilla ma ben collegata.
Una proposta ideale per chi cerca metrature importanti, indipendenza e potenziale edificatorio, in un contesto riservato e autentico.